2023 年我们看到了更多 2022 年开始的现象，几乎所有指标——售价、总销售额、平均 DOM——都显示出买方市场的持续趋势，尽管其极端程度不如 2022 年下半年。事实上，2023 年最后一个季度的销售额同比增长，而库存略有下降。2023 年最重要的发展是，为减轻利率上调的影响，越来越多的买家选择现金支付或使用大额首付。这意味着什么？希尔斯伯勒原本打算支付 20% 首付的买家，在伯林盖姆却支付了 50%（或全现金）首付？伯林盖姆的买家是否会降低最高限额以尽量减少抵押贷款？只要利率保持不变，就需要关注这一问题，以衡量这一趋势对整体市场的影响。