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加州東灣房地產價格走勢 [即時分析]

Updated: Jan 30, 2023


Lamorinda (距離舊金山市約半小時)


你是否考慮搬到加州東灣? Lamorinda 地區位於帕克來以東、 合桃谷和 Caldecott 隧道之間, 包括拉斐特 (Lafayette)、莫拉加 (Moraga) 和奧林達 (Orinda) 等城市, 這裏有更大、更寫意的的生活空間。這些郊區距離舊金山市約莫半小時車程, 通勤非常方便。


Tri Valley (三谷地區)


三谷地區位於奧克蘭 (Oakland) 東南18英里,聖何塞 (San Jose) 西北20英里,離舊金山 (San Francisco) 33英里。 "三谷"顧名思義指的是三個谷 (Valley):阿馬多爾谷 (Amador Valley)、利弗莫爾山谷 (Livermore Valley) 和聖拉蒙谷 (San Ramon Valley)。主要城市有普萊森頓 (Pleasanton)、都柏林 (Dublin)、利弗莫爾 (Livermore)、聖拉蒙 (San Ramon) 和丹維爾 (Danville)。


三谷地區的特點是遠離核心灣區,房價便宜,學區好。三谷地區有非常多非常好的公立學校,近幾年來,隨著矽谷和舊金山日益高漲超負荷的房價,越來越多的人搬來三谷地區,因為這裡房子新、價格平、佔地大,加上環境美,學區好。缺點就是上班通勤時間特別長,如果堵車更是心力交瘁。不過隨著越來越多的科技公司允許永久在家工作或者是允許永久遠程工作,刨去交通不便的因素,三谷地區可能對一些人的吸引力會越來越大。


三谷地區有很多風景很好的散步 (hiking) 景點,還有灣區非常著名的打折購物商場舊金山奧特萊斯 (San Francisco Premium Outlets)


  • 利弗莫爾 (Livermore) - 谷歌 (Google) 山景城 (Mountain View) 總部:54公里左右

  • 利弗莫爾 (Livermore) - 臉書 (Meta/Facebook) 門洛帕克 (Menlo Park) 總部:50-65公里取決於路線


如果您正考慮搬到這些地區, 請與我們聯繫。我很樂意協助您尋找您夢想中的家!



備注:該地圖反映了 2022 年 NorCal MLS 聯盟報告的阿拉米達縣 (Alameda County) 和康特拉科斯塔縣 (Contra Costa County) 城市的房屋銷售價格中值。銷售價格中位數是一個普遍現象,經常波動,除了公平市場價值的變化外,還可能受到其他因素的影響。它們通常會在基礎單項銷售中掩蓋很大範圍的價格,所有價格都應被視為近似值。向 NorCal MLS Alliance 報告的每筆銷售數據被認為是可靠的,但可能包含錯誤並可能進行修訂。價格可能會隨著延遲報告的銷售量而變化。

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